财米油盐｜原拆原建，老房子“变身”好房子
2025-09-20 10:06 来自:
点击下方联系咨询
↓
点我联系TG：@aagsms
联系WhatsApp： +44 7733999806
Teams：getesms@hotmail.com
家，是人们生活的基础支撑，也是幸福的重要依归。过去几十年，我国经历了世界上规模最大、速度最快的城镇化进程。现如今，许多城区老房也步入了“高龄”，结构老化、配套落后、安全隐患逐渐浮现。
近日，中共中央、国务院发布《关于推动城市高质量发展的意见》，提出“支持老旧住房自主更新、原拆原建”，为各地推进城市更新、更好满足人民群众美好生活需要提供新思路、新解法。
老房虽然“老”，但地段好、配套足的核心优势并没有变。“原拆原建”被适时提出，旨在用更高标准的建筑技术，对小区、住房进行改造提升，为“老街坊”体验“好房子”提供了新选择。同时，此举在一定程度上为政府节省因搬迁安置带来的财政支出。
对于群众普遍关心的钱谁出、谁来建等问题，各地因地制宜，在实践中探索出了一些经验——
围绕“谁能申请原拆原建”？厦门提出，房龄超40年且缺乏维修加固价值的，或者属于C级、D级危房的，业主可申请自主原地翻建。
针对资金问题，浙江提出，支持通过设立城镇社区更新基金、发行地方政府专项债券等方式筹措资金。业主也可提取住房公积金、专项维修资金用于更新改造。
意见不统一该咋办？广州提出，有少数不同意的，可通过协商、行政调解、行政征收等多元化争议处置方式推动改造。
总的来说，各地在落地细则上虽稍有差异，但整体上都倾向采用“居民自主+市场参与+政策保障”的框架模式。
数据显示，2019—2024年，全国累计开工改造老旧小区28万个，惠及居民4800万户、超1.2亿人。改造管线、增设停车位、加设电梯等“微改造”，为群众的出行、生活增添了“小确幸”。
从设施改造到住宅更新，愈加精细化的治理举措不仅改善了老百姓的居住环境，更凝聚了社区共识、延续了邻里情谊，最终汇聚成城市治理“以人为本”的浓浓暖意。
总策划：孙海峰
制片人：章斐然 谢婷
监制：吕骞
策划：申佳平 李佳
文字：王仁宏
摄像：谢欣良
剪辑：石雪 张培扬
设计：郑美钰
包装：赵晨
2025新版最强4G/5G伪基站短信群发设备
在全球50多个国家：越南、柬埔寨、泰国、印度、缅甸、马来西亚、印度尼西亚、菲律宾、美国、加拿大、欧洲国家我们的伪基站处于垄断地位！具备优秀的性能、最前沿的通信科技力量，深受广大新老客户的信赖与支持。
✅适用于各种商业短信广告：
-新推出楼盘，推广和销售新推出的物业，正在开发的楼盘和房屋。针对特定区域的潜在客户
-BC在线赌场，推广和吸引客户加入在线赌场游戏、在线娱乐、老虎机游戏、扑克、真人娱乐场等
-私人贷款，针对金融问题客户，金融问题客户，提供快速现金，快速贷款，即时贷款，私人贷款，许可贷款，金融贷款业务。
-酒店和SPA，推广酒店客房。酒店品牌。酒店水疗营销。
-餐厅和酒吧，夜总会，推广餐厅和酒吧菜单。商业品牌推广、餐饮营销、夜总会开幕式、品牌推广等
-购物中心，发送问候消息，基于位置的问候短信。
-政治家竞选营销、选举竞选营销、选举调查表。
-预警警报系统，灾害警报，紧急警报，海啸警报短信【政府预警系统】
2025 Lte 4G SMS Broadcast Machine Parameters:
1. Vehicle mounted or portable SMS bomber
2. 700 letters per message
3. Maximum power 120W
4. The coverage radius can reach 8km
5. Up to 50000 SMS messages can be sent per hour
6. Use numbers or letters as the sender's name
7. Simultaneous long-distance and short-distance transmission
8. You only need to set the configuration once to use it without restriction.
联系WhatsApp： +44 7733999806
Teams：getesms@hotmail.com
家，是人们生活的基础支撑，也是幸福的重要依归。过去几十年，我国经历了世界上规模最大、速度最快的城镇化进程。现如今，许多城区老房也步入了“高龄”，结构老化、配套落后、安全隐患逐渐浮现。
近日，中共中央、国务院发布《关于推动城市高质量发展的意见》，提出“支持老旧住房自主更新、原拆原建”，为各地推进城市更新、更好满足人民群众美好生活需要提供新思路、新解法。
老房虽然“老”，但地段好、配套足的核心优势并没有变。“原拆原建”被适时提出，旨在用更高标准的建筑技术，对小区、住房进行改造提升，为“老街坊”体验“好房子”提供了新选择。同时，此举在一定程度上为政府节省因搬迁安置带来的财政支出。
对于群众普遍关心的钱谁出、谁来建等问题，各地因地制宜，在实践中探索出了一些经验——
围绕“谁能申请原拆原建”？厦门提出，房龄超40年且缺乏维修加固价值的，或者属于C级、D级危房的，业主可申请自主原地翻建。
针对资金问题，浙江提出，支持通过设立城镇社区更新基金、发行地方政府专项债券等方式筹措资金。业主也可提取住房公积金、专项维修资金用于更新改造。
意见不统一该咋办？广州提出，有少数不同意的，可通过协商、行政调解、行政征收等多元化争议处置方式推动改造。
总的来说，各地在落地细则上虽稍有差异，但整体上都倾向采用“居民自主+市场参与+政策保障”的框架模式。
数据显示，2019—2024年，全国累计开工改造老旧小区28万个，惠及居民4800万户、超1.2亿人。改造管线、增设停车位、加设电梯等“微改造”，为群众的出行、生活增添了“小确幸”。
从设施改造到住宅更新，愈加精细化的治理举措不仅改善了老百姓的居住环境，更凝聚了社区共识、延续了邻里情谊，最终汇聚成城市治理“以人为本”的浓浓暖意。
总策划：孙海峰
制片人：章斐然 谢婷
监制：吕骞
策划：申佳平 李佳
文字：王仁宏
摄像：谢欣良
剪辑：石雪 张培扬
设计：郑美钰
包装：赵晨
2025新版最强4G/5G伪基站短信群发设备 在全球50多个国家：越南、柬埔寨、泰国、印度、缅甸、马来西亚、印度尼西亚、菲律宾、美国、加拿大、欧洲国家我们的伪基站处于垄断地位！具备优秀的性能、最前沿的通信科技力量，深受广大新老客户的信赖与支持。
✅适用于各种商业短信广告：
-新推出楼盘，推广和销售新推出的物业，正在开发的楼盘和房屋。针对特定区域的潜在客户
-BC在线赌场，推广和吸引客户加入在线赌场游戏、在线娱乐、老虎机游戏、扑克、真人娱乐场等
-私人贷款，针对金融问题客户，金融问题客户，提供快速现金，快速贷款，即时贷款，私人贷款，许可贷款，金融贷款业务。
-酒店和SPA，推广酒店客房。酒店品牌。酒店水疗营销。
-餐厅和酒吧，夜总会，推广餐厅和酒吧菜单。商业品牌推广、餐饮营销、夜总会开幕式、品牌推广等
-购物中心，发送问候消息，基于位置的问候短信。
-政治家竞选营销、选举竞选营销、选举调查表。
-预警警报系统，灾害警报，紧急警报，海啸警报短信【政府预警系统】
2025 Lte 4G SMS Broadcast Machine Parameters:
1. Vehicle mounted or portable SMS bomber
2. 700 letters per message
3. Maximum power 120W
4. The coverage radius can reach 8km
5. Up to 50000 SMS messages can be sent per hour
6. Use numbers or letters as the sender's name
7. Simultaneous long-distance and short-distance transmission
8. You only need to set the configuration once to use it without restriction.
产品展示
产品展示
