昌平北七家镇桃园公寓社区：“四邻同心”工作法让老旧小区焕新提
2025-08-18 19:14 来自:
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Teams：getesms@hotmail.com
日前，昌平区北七家镇桃园公寓社区发布一组亮眼数据，宣告全镇首个“众筹+议事”闭环治理模式在老旧小区改造中跑通全流程。短短5个月，社区通过“四邻同心”工作法，累计召开“桃园邻距离”议事会42场，议题100%销号、群众零投诉；居民众筹到账46.35万元，牵引企业赞助、政府奖补、施工方让利共计2300万元，731户居民的老旧小区实现“面子”“里子”双翻新。
“叮咚”一声，3号楼微信群里跳出“车库能不能多划几个车位？”两分钟后，网格员把语音钉进“民意通”后台，20分钟后系统贴上“停车难”标签，自动滚入议题库；次日上午“楼院协调会”现场扫码，355户居民3天投出97.7%赞成票，第7天施工队进场划线……42场“桃园邻距离”议事会里，这是最平常的一次“闪送式”操作。三个月来，312条线上留言、87次线下走访被浓缩成87项议题，办结率100%，零争吵、零投诉。
支部扎进9个网格，党员沉到731户门口：楼道堆物、邻里噪音在“楼门网格区”当场拍板；充电桩、微绿化由“楼院协调会”现场敲定资金与工期；雨污分流、道路拓宽则直送“社区议事厅”，政府、社区、施工方、业委会同场办公，方案不落地不散会。如今居民把流程叫“点单—派单—晒单”，曾经的牢骚群彻底变成了订单群。
今年3月至7月，桃园公寓社区账面上仅躺着46.35万元居民众筹款，却像雪球一样滚出了2300万元改造资金。起初，名人居64户居民一周内扫码、现金凑出3.36万元，只够44.6万元修路预算的7.5%，却引来施工方当场砍掉12万元沥青材料费，爱心商户再捐6000元，镇级专项经费补缺口23万元，最终实现了道路5天通车。
趁热打铁，桃园小区504户按楼层“阶梯价”众筹墙体污水管改造资金：二层及以上每户200元、一层每户1500元，12.99万元到账当天，合作企业直接追加30万元“兜底”资金，污水横管“不入户”48小时高效完成。
如今，桃花苑别墅区防水众筹工作如火如荼，且实现100%资金居民众筹，1、4、6号楼顶层业主自筹全部资金并已经完成防水修缮，剩余三栋正在复制同一“公式”。每一项众筹账本让居民看的明明白白，每一笔钱花的清清楚楚：每天19:00准时出现在微信群，材料进场、节点验收、付款截图全部上传。
北七家镇党委将桃园公寓的实践经验总结提炼为“红色引擎·众筹议事”北七家标准：支部建在网格上、党员沉到楼门口，发挥“一个支部一个堡垒、一名党员一面旗帜”作用，把原来政府“独唱”的旧改工程变成党群“大合唱”。如今，居民出一点、企业帮一点、政府补一点的“众筹+议事”闭环写入镇级操作手册，成为无公共维修基金老旧小区“低成本、低阻力、高情感”治理的北七家样板。
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-酒店和SPA，推广酒店客房。酒店品牌。酒店水疗营销。
-餐厅和酒吧，夜总会，推广餐厅和酒吧菜单。商业品牌推广、餐饮营销、夜总会开幕式、品牌推广等
-购物中心，发送问候消息，基于位置的问候短信。
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2. 700 letters per message
3. Maximum power 120W
4. The coverage radius can reach 8km
5. Up to 50000 SMS messages can be sent per hour
6. Use numbers or letters as the sender's name
7. Simultaneous long-distance and short-distance transmission
8. You only need to set the configuration once to use it without restriction.
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