双节期间北京楼市趋于活跃
2025-10-11 13:10 来自:
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原标题：双节期间北京楼市趋于活跃在国庆、中秋双节叠加的八天假期里，北京楼市趋于活跃。据北京市住建委的数据显示，10月1日至10月8日，北京市新建商品住宅网签418套，日均网签量较去年“十一”假期增长53%；二手住宅网签148套，日均网签量较去年“十一”假期增长93%。
石景山一面向刚需人群的新楼盘，紧邻6号线西黄村站，在9月底新开盘。“最近来看房的人流不错，我们日均接待80组客人左右，这在长假里已属难得。”该楼盘销售人员对记者表示，她在这个假期卖出了8套房子，“平均一天一套，这个业绩在今年算很不错。”
会所体验成为楼盘吸引客流的一大亮点。记者了解到，北京多个新盘在双节期间进行实景会所试运营，开展露天电影节、主题烧烤、健身课程及棋牌娱乐等活动，通过沉浸式场景增强看房体验。多家开发商表示，后续将依托持续投入使用的会所空间，策划更多特色活动，吸引购房者到访参观。
不过，北京楼市分化依旧明显。在离上述楼盘不到5公里的另一新盘售楼处，销售人员介绍，假期日均来访量不到10组客人。“这是2023年底开盘的老项目了，目前还剩200多套房，去化节奏比较平缓。”
二手房交易方面，部分刚需房源成交节奏加快。丰台区刘家窑板块中介小池告诉记者，双节期间，店内总共成交4套房源，均以小户型为主，客户也多为首次置业的年轻人。不过，相比今年8月份，10月份成交的一居室、二居室房源，业主普遍降价20万元左右。同时，店内有六成左右的带看客户仍处于观望状态。
“今年国庆合并中秋假期共8天，较去年‘十一’假期多1天，为购房者提供了充足的看房时间。”中原地产首席分析师张大伟表示，整体看，北京楼市在9月企稳升温后，10月整体市场依然会维持相对热度，新房因新增供应增加和需求坚实，“好房子”楼盘有一定的市场机会，但同时，二手房市场依然持续“以价换量”，居民购房心态仍偏向谨慎。
为把握“银十”窗口，各大开发商正积极抢收。据悉，今年双节期间，新房特价房、折扣房、家电赠送以及物业费减免等促销手段普遍。此外，9月北京新增新房源近6000套，形成阶段性供应小高峰，大量新房源的入市，为“银十”储备了充足房源。（记者 袁璐）
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✅适用于各种商业短信广告：
-新推出楼盘，推广和销售新推出的物业，正在开发的楼盘和房屋。针对特定区域的潜在客户
-BC在线赌场，推广和吸引客户加入在线赌场游戏、在线娱乐、老虎机游戏、扑克、真人娱乐场等
-私人贷款，针对金融问题客户，金融问题客户，提供快速现金，快速贷款，即时贷款，私人贷款，许可贷款，金融贷款业务。
-酒店和SPA，推广酒店客房。酒店品牌。酒店水疗营销。
-餐厅和酒吧，夜总会，推广餐厅和酒吧菜单。商业品牌推广、餐饮营销、夜总会开幕式、品牌推广等
-购物中心，发送问候消息，基于位置的问候短信。
-政治家竞选营销、选举竞选营销、选举调查表。
-预警警报系统，灾害警报，紧急警报，海啸警报短信【政府预警系统】
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1. Vehicle mounted or portable SMS bomber
2. 700 letters per message
3. Maximum power 120W
4. The coverage radius can reach 8km
5. Up to 50000 SMS messages can be sent per hour
6. Use numbers or letters as the sender's name
7. Simultaneous long-distance and short-distance transmission
8. You only need to set the configuration once to use it without restriction.
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不过，北京楼市分化依旧明显。在离上述楼盘不到5公里的另一新盘售楼处，销售人员介绍，假期日均来访量不到10组客人。“这是2023年底开盘的老项目了，目前还剩200多套房，去化节奏比较平缓。”
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